1989〜1999年築, 専有面積59.02㎡〜79.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ファミール諏訪山公園
兵庫県神戸市中央区再度筋町
/ 県庁前駅 徒歩11分
1994年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
2,671万円
38.7万円/㎡
1,313
2,218
3,123
4,028
AI査定結果
推定相場価格
2,671万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜3,123万円
32.1万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月28日
ファミール諏訪山公園
2,180万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 69.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,180万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 2,180万円 | 30.0万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/25 | 2,280万円 | 31.4万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 2,280万円 | 27.3万円 | 2階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,480万円 | 34.1万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/22 | 2,490万円 | 29.8万円 | 2階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,580万円 | 30.9万円 | 2階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,000万円 | 29.8万円 | 1階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 1,980万円 | 29.5万円 | 1階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 32.5万円 | 1階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,180万円 | 32.5万円 | 3階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,780万円 | 33.2万円 | 3階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,980万円 | 35.6万円 | 3階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は33.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ファミール諏訪山公園 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/22 | ロイヤルヒル神戸諏訪山 神戸市中央区諏訪山町 | 県庁前駅10分 | 2,200万円 | 32.8万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/12 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/28 | 北野マンション 神戸市中央区北野町二丁目 | 新神戸駅12分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/27 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,160万円 | 38.9万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | アンビエント中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅8分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/31 | ビバリーハウス神戸パートII 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.17㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/17 | ディオレ新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅15分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/15 | ディオレ新神戸D棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/11 | ディオレ新神戸E棟 神戸市中央区中尾町 | 春日野道駅13分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.31㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 6戸 | RC |
| 2026/01/22 | ワコーレエクシード花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 1,890万円 | 35.4万円 | 53.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクト・ワン第3ビル 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 1,730万円 | 30.7万円 | 56.41㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/08 | グランフェルティ神戸青谷 神戸市中央区神仙寺通三丁目 | 春日野道駅18分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/06 | 新神戸サンコーポ 神戸市中央区生田町三丁目 | 新神戸駅6分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/29 | サンワプラザ新神戸 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ステイツ神戸・籠池通 神戸市中央区籠池通二丁目 | 王子公園駅13分 | 3,280万円 | 38.7万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/10 | エクセルコート神若 神戸市中央区神若通六丁目 | 春日野道駅8分 | 1,799万円 | 31.5万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/19 | 古湊YKビル 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 2,300万円 | 35.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/05 | ワコーレエクシード神戸 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/07 | 新神戸壱番館ハウスパート 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/08 | 新神戸壱番館ハウス・パートII 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/25 | セントラルハイツ三宮東 神戸市中央区若菜通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,850万円 | 34.9万円 | 53.04㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/23 | 神戸中央壱番館ハウス 神戸市中央区国香通三丁目 | 春日野道駅2分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/07 | グローリ東川崎 神戸市中央区東川崎町七丁目 | 神戸駅7分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 4戸 | RC |
| 2024/09/20 | ローレル春日野道 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅5分 | 2,300万円 | 39.1万円 | 58.77㎡ | 2SDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステムコート三宮東 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅4分 | 2,088万円 | 31.0万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/21 | クロス磯上公園 神戸市中央区磯辺通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,980万円 | 37.8万円 | 52.35㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
エイジングコート三宮
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 9分
2006年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
熊内台セントポリア
兵庫県神戸市中央区葺合町
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 12分
1976年築 / 16階建 / 184戸 / SRC造
神戸パークシティA棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / 中埠頭駅 徒歩 5分
1984年築 / 24階建 / 180戸 / SRC造
萬利ハイツ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 11分
1974年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
ポートアイランド住宅43号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
シティハイツ多聞
兵庫県神戸市中央区多聞通五丁目
神戸高速鉄道東西線 / 高速神戸駅 徒歩 3分
1980年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
ポートピアプラザE棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩 5分
1988年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
ポートピアプラザD棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 4分
1984年築 / 25階建 / 170戸 / SRC造